Prodej Byty

Prodej investičního bytu 2+1

Kozinova, Ústí nad Labem
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 850 000
Plocha 55 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku nacházející se ve vyhledávané a klidné části Ústí nad Labem – Střekov, nedaleko řeky Labe. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu o čtyřech podlažích. Dům není vybaven výtahem. Dispozice bytu je velmi praktická. Kuchyně a ložnice jsou orientovány na východ, díky čemuž jsou příjemně prosvětlené ranním sluncem. Obývací pokoj je orientován na západ a navazuje na menší balkon, ze kterého se otevírá pěkný výhled na dominantu města – Větruši. Byt je ve standardně udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje okamžité bydlení nebo rekonstrukci podle vlastních představ. Velkou výhodou je klidná lokalita v blízkosti přírody i řeky Labe, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Majitelka má zájem po prodeji nemovitosti nadále bydlet v domě jako nájemce. Dům tak představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu.

Lokalita

UliceKozinova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0126
Datum aktualizace14.07.2026
Druh objektuSmíšená
Typ bytuJednopodlažní
Zastavěná plocha m2594
Užitná plocha m255
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1970
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2 + 1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Kontaktní formulář

Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fname: lname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Pavla Hrůzová Donátová

Zavolejte mi +420 721 690 060 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost