Prodej jedinečného bytového domu s wellness zázemím – Litvínov
Hledáte výjimečné místo k bydlení či investici, které kombinuje klidnou lokalitu, dostatek prostoru, moderní vybavení a možnosti relaxace? Nabízíme vám ke koupi prostorný bytový dům o celkové užitné ploše 461 m² ve městě Litvínov, který nabízí tři samostatné bytové jednotky, wellness, garáž a další benefity.
Dispozice a vybavení domu:
Dům je podsklepený a rozkládá se na několika podlažích. Každý byt se nachází na samostatném patře, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Koncepce domu je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměry – například jako nájemní dům nebo kombinace bydlení a podnikání.
Přízemí – Wellness zóna & technické zázemí
V přízemí domu se nachází plně funkční wellness zázemí, které tvoří:
Bazén – skvělý pro relaxaci nebo domácí sport
Sauna – ideální pro odpočinek a regeneraci
Posilovna – praktické řešení pro každodenní cvičení přímo doma
Součástí přízemí je také vstupní hala a přístup do sklepa.
1. patro – Bytová jednotka 1 (75 m²)
Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání. Dispozice nabízí:
Prostorný obývací pokoj
Samostatnou kuchyni
Ložnici
Koupelnu a toaletu
Vstupní chodbu
2. patro – Bytová jednotka 2 (75 m²)
Druhý byt je dispozičně obdobný jako první, rovněž ve velmi dobrém technickém stavu a ihned obyvatelný. Vhodný pro další rodinu nebo jako jednotka k pronájmu.
3. patro – Bytová jednotka 3 (80 m²)
Třetí byt se nachází ve fázi rekonstrukce, což dává novému majiteli možnost dokončit jej podle svých představ – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako nájemní prostor.
Mezipatro – Zimní terasa
Mezi přízemím a prvním patrem se nachází zimní terasa, součástí terasy je kuchyňský kout, uzavřený prostor s výhledem, vhodný pro celoroční využití – např. jako čítárna, relax zóna nebo zimní zahrada.
Garáž (45 m²)
Součástí domu je také prostorná garáž, která pojme jeden větší automobil a nabízí i úložný prostor pro kola, nářadí nebo sportovní vybavení.
Technický stav a vybavení:
Vytápění: kombinace plynového kotle a elektrokotle – umožňuje optimalizaci nákladů
IS: dům je připojen na elektřinu, vodovod i veřejnou kanalizaci
Konstrukce: zděný dům ve velmi dobrém stavu
Střecha: udržovaná, bez nutnosti okamžitých investic
Podsklepení: vhodné jak pro uskladnění tak jako technické zázemí
Lokalita:
Dům se nachází v klidné části města Litvínov, s výbornou dostupností do centra i do okolní přírody. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, MHD, lékaři – je v dosahu několika minut. Lokalita je ideální jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající klidné, ale dobře dostupné místo k životu.
Možnosti využití:
Vícegenerační rodinné bydlení
Pronájem jednotlivých bytových jednotek
Menší penzion s wellness službami
Kombinace bydlení a podnikání (např. fyzioterapie, masáže, fitness studio v přízemí)
V případě zájmu nás neváhejte kontatkovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
