V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční objekt, o užitné ploše 850 m2 a celková plocha pozemku je 550 m2.
Jedná se o nemovitost občanského využití a lze jí využít k jakémukoli komerčnímu, nebo soukromému záměru.
Dům byl postaven na konci 19. století v polovině minulého století a v posledních deseti letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je možné ho okamžitě využívat, nebo díky drobným stavebním zásahům přizpůsobit jakémukoli využití.
Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je absolutní variabilita a praktičnost jejího prostoru, se nachází v obci Chranišov v Karlovarském kraji.
Do domu je zavedena elektřina a plyn, voda i kanalizace jsou napojeny na místní, obecní řád. Topení i ohřev vody je zde zajištěno pomocí dvou plynových kotlů.
Dům disponuje třemi prostornými nadzemními podlažími, každé z nich má rozlohu 257 m2. V 1.NP se nachází velké prostory, které lze využít jako sklady, nebo kanceláře. Je zde velká manipulační rampa, která je s objektem propojena automatickými vraty.
2.NP a 3.NP jsou dispozičně totožná. V každém se nachází dvě velkoplošné místnosti, která mohou sloužit jako kanceláře, jednací prostory, či je využívat k bydlení. Dále pak samostatná kuchyně a koupelna se sociálním zařízením a prostorná chodba, ze které je vstup na schodiště a přístup k průmyslovému výtahu. V 2.NP se nachází rozvodna internetu a kabeláže.
Ve 4.NP je půdní prostor, který lze rekonstrukcí proměnit na podkrovní byt, nebo další komerční prostor. Pochozí výška zde těmto změnám dle stavebního zákona odpovídá. Nemovitost je podsklepena v celé ploše. Ve sklepních prostorech se nachází technické zázemí.
Nemovitost je ve výborném stavebně-technickém stavu. Všechny rekonstrukce byly provedeny řádně a s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií.
Dům se nachází v klidné části obce a poskytuje příjemné soukromí. Zároveň jeho situování nabízí dojezd do Karlových Varů i Sokolova v řádech minut, díky hlavnímu tahu z K. Varů do Chebu, který je vzdálen cca 4 km.
Obech přímo sousedí s obcí Chodov, kde je kompletní infrastruktura a občanská vybavenost.
Rádi vám pomůžeme s financováním koupě nemovitosti. Rozhodně doporučujeme prohlídku, která Vám umožní navnímání daného místa a objevení jeho potenciálu.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
